Estimation théorique
Impasse des Ferblantiers,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Ferblantiers,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.027€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.027€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-05 | 98 | IMP DES FERBLANTIERS | 6 | 80 | 356 | 205000€ | 2563€ |
2022-06-28 | 88 | IMP DES FERBLANTIERS | 4 | 115 | 335 | 225000€ | 1957€ |
2019-11-06 | 39 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 77 | 108 | 180000€ | 2338€ |
2019-08-09 | 215 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 95 | 171 | 159000€ | 1674€ |
2021-06-25 | 181 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 85 | 113 | 90000€ | 1059€ |
2021-08-02 | 43 | IMP DES FERBLANTIERS | 3 | 83 | 74 | 220000€ | 2651€ |
2019-07-31 | 98 | AV WILSON | 6 | 230 | 852 | 350000€ | 1522€ |
2021-09-02 | 10 | IMP NEYRON | 2 | 59 | 0 | 139000€ | 2356€ |
2021-02-10 | 118 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 40 | 0 | 34500€ | 863€ |
2022-11-28 | 45 | AV PIERRE SEMARD | 6 | 98 | 128 | 130000€ | 1327€ |
2021-10-19 | 15 | RUE DUPLESSIS | 5 | 110 | 310 | 200000€ | 1818€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DU FORUM | 8 | 175 | 267 | 190000€ | 1086€ |
2020-10-12 | 88 | AV VICTOR HUGO | 3 | 52 | 67 | 139000€ | 2673€ |
2021-01-08 | 7 | RUE DU FORUM | 4 | 65 | 100 | 63000€ | 969€ |
2022-06-07 | 107 | RUE DU FORUM | 6 | 102 | 183 | 130000€ | 1275€ |
2021-05-04 | 57 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 190 | 160000€ | 1600€ |
2023-01-19 | 9084 | AV VICTOR HUGO | 3 | 58 | 110 | 140000€ | 2414€ |
2023-01-19 | 9085 | AV VICTOR HUGO | 3 | 90 | 140 | 180000€ | 2000€ |
2021-10-25 | 75 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 196 | 180000€ | 1800€ |
2022-11-21 | 20 | RUE BEZERT | 4 | 120 | 125 | 185000€ | 1542€ |
2019-09-18 | 183 | RUE DUPLESSIS | 6 | 220 | 327 | 620000€ | 2818€ |
2022-05-30 | 66 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 143 | 397 | 349800€ | 2446€ |
2023-06-06 | 29 | RUE RENE CHAR | 3 | 75 | 39 | 149000€ | 1987€ |
2020-12-18 | 17 | RUE WATON | 3 | 102 | 30 | 48000€ | 471€ |
2021-02-17 | 125 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 93 | 131 | 170000€ | 1828€ |
2020-10-23 | 228 | RUE TERRADOU | 4 | 120 | 186 | 261000€ | 2175€ |
2021-10-01 | 8 | RUE ESPRIT BLANCHARD | 3 | 82 | 567 | 250000€ | 3049€ |
2021-06-25 | 161 | BD DE SOUVILLE | 5 | 117 | 362 | 218200€ | 1865€ |
2022-03-29 | 7 | BD ALFRED NAQUET | 5 | 77 | 169 | 212500€ | 2760€ |
2020-08-18 | 26 | IMP VATON | 2 | 36 | 26 | 73000€ | 2028€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DUPLESSIS | 3 | 62 | 359 | 98500€ | 1589€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DUPLESSIS | 3 | 62 | 359 | 190000€ | 3065€ |
2022-10-25 | 34 | RUE TERRADOU | 3 | 58 | 378 | 145000€ | 2500€ |
2019-09-23 | 56 | BD DE SOUVILLE | 4 | 67 | 110 | 145000€ | 2164€ |
2020-08-19 | 45 | RUE CHARLES LINDBERGH | 3 | 86 | 405 | 200000€ | 2326€ |
2020-10-22 | 92 | RUE CHARLES LINDBERGH | 4 | 81 | 501 | 209000€ | 2580€ |
2019-12-17 | 270 | AV VICTOR HUGO | 3 | 80 | 57 | 110000€ | 1375€ |
2023-02-01 | 11 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 70 | 319 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-15 | 263 | RUE TERRADOU | 4 | 82 | 147 | 275000€ | 3354€ |
2020-09-17 | 331 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 7 | 192 | 623 | 470000€ | 2448€ |
2021-03-02 | 45 | RUE EYSSERIC ET PASCAL | 4 | 110 | 75 | 143000€ | 1300€ |
2022-08-04 | 37 | RUE EYSSERIC ET PASCAL | 2 | 46 | 31 | 87200€ | 1896€ |
2019-09-26 | 15 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 190 | 254 | 295000€ | 1553€ |
2023-03-29 | 15 | AV PIERRE SEMARD | 5 | 190 | 254 | 555350€ | 2923€ |
2020-10-27 | 27 | RUE EYSSERIC ET PASCAL | 2 | 48 | 68 | 113000€ | 2354€ |
2021-01-11 | 283 | BD DE SOUVILLE | 5 | 122 | 587 | 205000€ | 1680€ |
2022-10-06 | 41 | PL SAINT SIFFREIN | 3 | 86 | 138 | 230000€ | 2674€ |
2020-11-04 | 8 | RUE JOSEPH FORNERY | 4 | 89 | 60 | 125000€ | 1404€ |
2021-08-02 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 79 | 445 | 220000€ | 2785€ |
2021-08-31 | 48 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 2 | 44 | 30 | 115000€ | 2614€ |
2021-04-22 | 266 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 108 | 685 | 270000€ | 2500€ |
2019-09-23 | 135 | RUE DU COLLEGE | 8 | 328 | 600 | 800000€ | 2439€ |
2022-08-31 | 364 | RUE TERRADOU | 4 | 72 | 154 | 172000€ | 2389€ |
2020-05-12 | 368 | RUE TERRADOU | 3 | 54 | 78 | 132000€ | 2444€ |
2020-07-23 | 229 | AV PETRARQUE | 5 | 117 | 25 | 161000€ | 1376€ |
2019-09-13 | 46 | RUE JOSEPH FORNERY | 3 | 101 | 101 | 232580€ | 2303€ |
2020-01-30 | 20 | RUE BARJAVEL | 3 | 50 | 25 | 56000€ | 1120€ |
2023-04-24 | 286 | AV FREDERIC MISTRAL | 7 | 165 | 865 | 270000€ | 1636€ |
2019-12-19 | 349 | AV VICTOR HUGO | 3 | 67 | 200 | 225000€ | 3358€ |
2022-07-25 | 102 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 6 | 141 | 703 | 425200€ | 3016€ |
2022-01-10 | 189 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 4 | 85 | 382 | 255000€ | 3000€ |
2021-06-18 | 19 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 9 | 180 | 0 | 296100€ | 1645€ |
2020-09-07 | 382 | RUE TERRADOU | 5 | 92 | 274 | 216000€ | 2348€ |
2021-01-22 | 229 | RUE ESPRIT BLANCHARD | 5 | 118 | 490 | 277700€ | 2353€ |
2022-08-05 | 90 | AV PETRARQUE | 5 | 79 | 60 | 136500€ | 1728€ |
2022-12-06 | 112 | AV PETRARQUE | 7 | 165 | 95 | 175000€ | 1061€ |
2020-02-25 | 29 | AV J H FABRE PROLONGEE | 4 | 109 | 116 | 170000€ | 1560€ |
2021-03-16 | 8 | AV PETRARQUE | 8 | 150 | 238 | 205000€ | 1367€ |
2021-02-15 | 40 | ALL BOSSUET | 4 | 95 | 164 | 160000€ | 1684€ |
2023-02-08 | 170 | AV JEAN HENRI FABRE | 7 | 162 | 364 | 95000€ | 586€ |
2020-11-25 | 20 | RUE DES LICES MONTEUX | 3 | 70 | 30 | 84000€ | 1200€ |
2020-02-13 | 91 | RUE JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 96 | 610 | 220000€ | 2292€ |
2022-08-09 | 147 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 4 | 87 | 358 | 255000€ | 2931€ |
2021-02-17 | 9002 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 502 | 194000€ | 2519€ |
2022-03-15 | 99 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 8 | 173 | 1150 | 369000€ | 2133€ |
2019-09-05 | 59 | ALL BOSSUET | 4 | 85 | 309 | 183000€ | 2153€ |
2021-11-18 | 157 | BD GILLOUX ET RAYMOND | 4 | 113 | 278 | 192000€ | 1699€ |
2023-05-05 | 157 | BD GILLOUX ET RAYMOND | 4 | 113 | 278 | 203500€ | 1801€ |
2021-12-22 | 149 | BD GILLOUX ET RAYMOND | 4 | 113 | 272 | 165000€ | 1460€ |
2019-11-28 | 5 | RUE JULES VALLES | 5 | 118 | 71 | 106800€ | 905€ |
2023-02-17 | 14 | RUE DU CARMEL | 3 | 71 | 38 | 86000€ | 1211€ |
2021-03-24 | 39 | RUE BEAUREPAIRE | 1 | 32 | 25 | 33000€ | 1031€ |
2019-08-26 | 79 | IMP EMILE LITTRE | 3 | 100 | 342 | 175000€ | 1750€ |
2019-08-23 | 208 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 2 | 59 | 126 | 147700€ | 2503€ |
2019-05-29 | 314 | CRS DE LA PYRAMIDE | 4 | 135 | 766 | 324950€ | 2407€ |
2019-07-11 | 11 | BD GAMBETTA | 2 | 33 | 42 | 51000€ | 1545€ |
2021-11-24 | 11 | BD GAMBETTA | 2 | 33 | 42 | 116000€ | 3515€ |
2019-08-28 | 49 | BD GAMBETTA | 5 | 150 | 177 | 120000€ | 800€ |
2022-08-30 | 13 | BD GAMBETTA | 3 | 50 | 50 | 105000€ | 2100€ |
2020-08-21 | 468 | AV VICTOR HUGO | 3 | 52 | 92 | 142000€ | 2731€ |
2022-12-15 | 165 | RUE DE L UNIVERSITE | 1 | 45 | 55 | 126000€ | 2800€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DES LICES MONTEUX | 2 | 35 | 46 | 55000€ | 1571€ |
2021-10-08 | 24 | IMP MARIGNANE | 6 | 164 | 853 | 380000€ | 2317€ |
2022-08-25 | 294 | CRS DE LA PYRAMIDE | 8 | 159 | 309 | 260000€ | 1635€ |
2020-10-08 | 51 | RUE DU CARMEL | 2 | 45 | 50 | 75600€ | 1680€ |
2022-04-29 | 80 | BD GAMBETTA | 4 | 65 | 50 | 131000€ | 2015€ |
2021-03-04 | 100 | AV JEAN HENRI FABRE | 6 | 127 | 283 | 280000€ | 2205€ |
2020-01-15 | 60 | RUE DU CARMEL | 4 | 67 | 26 | 30000€ | 448€ |
2019-08-01 | 70 | IMP MARIGNANE | 4 | 80 | 262 | 184000€ | 2300€ |
2022-09-15 | 85 | RUE BEAUREPAIRE | 3 | 34 | 61 | 90000€ | 2647€ |
2022-01-14 | 218 | RUE ALPHONSE DE POITIERS | 4 | 93 | 382 | 209000€ | 2247€ |
2022-09-20 | 99 | RUE BEAUREPAIRE | 5 | 94 | 56 | 158000€ | 1681€ |
2023-03-20 | 31 | BD GAMBETTA | 1 | 30 | 48 | 97000€ | 3233€ |
2019-10-30 | 5 | LOT LE CLOS DE PATRIS | 4 | 90 | 553 | 255000€ | 2833€ |
2020-06-05 | 269 | RUE AUGUSTE MIGNET | 6 | 160 | 367 | 220000€ | 1375€ |
2021-02-04 | 56 | IMP MARIGNANE | 10 | 239 | 633 | 280000€ | 1172€ |
2023-01-27 | 56 | IMP MARIGNANE | 10 | 239 | 633 | 390000€ | 1632€ |
2022-08-29 | 112 | BD PRAT | 3 | 58 | 249 | 225000€ | 3879€ |
2020-10-08 | 37 | RUE BEAUREPAIRE | 4 | 66 | 22 | 129000€ | 1955€ |
2022-08-04 | 198 | AV JEAN HENRI FABRE | 5 | 142 | 778 | 305000€ | 2148€ |
2020-03-05 | 25 | RUE PIQUEPEYRE | 3 | 67 | 54 | 2047750€ | 30563€ |
2020-10-20 | 83 | CRS DE LA PYRAMIDE | 3 | 85 | 519 | 247900€ | 2916€ |
2023-04-12 | 111 | BD GAMBETTA | 1 | 48 | 127 | 145000€ | 3021€ |
2022-01-27 | 190 | BD JEAN LOUIS PASSET | 5 | 81 | 405 | 180000€ | 2222€ |
2020-03-09 | 114 | RUE PIQUEPEYRE | 2 | 24 | 34 | 67000€ | 2792€ |
2020-05-27 | 507 | AV VICTOR HUGO | 4 | 91 | 508 | 155000€ | 1703€ |
2021-06-21 | 127 | CRS DE LA PYRAMIDE | 5 | 160 | 958 | 230000€ | 1438€ |
2022-06-24 | 133 | RUE OLAF PALME | 3 | 65 | 387 | 245000€ | 3769€ |
2021-04-19 | 83 | BD GRAVILLE | 3 | 170 | 381 | 185000€ | 1088€ |
2022-03-25 | 121 | AV DES FRERES MILLE | 3 | 80 | 48 | 298950€ | 3737€ |
2020-02-26 | 125 | RUE OLAF PALME | 3 | 74 | 385 | 214000€ | 2892€ |
2021-08-26 | 142 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 126 | 290 | 180000€ | 1429€ |
2022-10-24 | 82 | IMP ETIENNE MARTELANGE | 4 | 81 | 167 | 144000€ | 1778€ |
2022-09-12 | 7 | CRS DE LA PYRAMIDE | 1 | 87 | 233 | 180000€ | 2069€ |
2019-12-17 | 61 | BD GRAVILLE | 5 | 119 | 757 | 277000€ | 2328€ |
2020-08-06 | 216 | CRS DE LA PYRAMIDE | 6 | 121 | 521 | 285000€ | 2355€ |
2021-02-23 | 185 | RUE VIGNE | 2 | 40 | 25 | 65000€ | 1625€ |
2020-04-30 | 531 | AV VICTOR HUGO | 4 | 77 | 420 | 187000€ | 2429€ |
2021-05-28 | 221 | BD JEAN LOUIS PASSET | 3 | 75 | 344 | 235000€ | 3133€ |
2021-06-15 | 19 | AV DES FRERES MILLE | 1 | 42 | 34 | 47500€ | 1131€ |
2021-02-24 | 27 | AV DES FRERES MILLE | 2 | 65 | 62 | 102000€ | 1569€ |
2019-12-12 | 28 | RUE FRANCOIS GRANET | 3 | 67 | 607 | 228000€ | 3403€ |
2021-10-21 | 9104 | AV JEAN HENRI FABRE | 3 | 89 | 582 | 219000€ | 2461€ |
2021-01-05 | 134 | RUE VIGNE | 3 | 91 | 81 | 164000€ | 1802€ |
2020-02-10 | 36 | BD PRAT | 3 | 75 | 232 | 151990€ | 2027€ |
2019-09-30 | 101 | RUE NICOLAS SABOLY | 3 | 71 | 474 | 188000€ | 2648€ |
2021-10-29 | 12 | PL HENRI DREYFUS | 6 | 163 | 931 | 431000€ | 2644€ |
2022-03-16 | 31 | IMP ALEXANDRE ANSALDI | 3 | 80 | 31 | 174700€ | 2184€ |
2021-12-07 | 119 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 104 | 669 | 285000€ | 2740€ |
2020-09-22 | 348 | AV JOHN F KENNEDY | 6 | 115 | 478 | 252000€ | 2191€ |
2020-05-19 | 26 | RUE DE L OBELISQUE | 5 | 113 | 587 | 185000€ | 1637€ |
2019-11-13 | 58 | RUE VIGNE | 2 | 50 | 21 | 52500€ | 1050€ |
2020-10-30 | 244 | RUE OLAF PALME | 4 | 80 | 429 | 228000€ | 2850€ |
2021-04-26 | 278 | RUE OLAF PALME | 4 | 87 | 360 | 231000€ | 2655€ |
2019-09-13 | 32 | AV JEAN HENRI FABRE | 4 | 64 | 275 | 203000€ | 3172€ |
2021-07-02 | 22 | IMP GENTILLE | 2 | 36 | 60 | 75000€ | 2083€ |
2021-09-16 | 373 | CHE DE LA SAINTE FAMILLE | 4 | 106 | 985 | 235000€ | 2217€ |
2020-12-07 | 13 | RUE DAVID GUILLABERT | 4 | 101 | 51 | 110000€ | 1089€ |
2020-02-25 | 13 | BD PRAT | 4 | 80 | 455 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-25 | 60 | RUE DE L OBELISQUE | 3 | 124 | 440 | 200000€ | 1613€ |